“最近一直在找房子，可是花了好长时间都没找到合适的房源，不是价格太高，就是房子里设施不全，春节后房子真的不好找，好房源都去哪了？”在银行工作的小金，春节后换了份工作，上班地点从高新变为浐灞，但苦于一直没能租到合适的房子。进入三月份，房屋租赁市场热闹起来，很多租客忙于寻找实惠的房子。
找房换房租客扎堆
春节过后，细心的朋友会发现，大街上“房东”和“求租者”突然多了起来，大街小巷的墙面、电杆、广告牌、公交站牌、社区公告栏等地方，张贴租赁房屋广告的人特别多。同时，在中介门口，经常能看到询问房源的市民。
进入三月后，由于租约到期、租金上涨、返城务工、换工作等各种原因，找房换房的租客扎堆，租房的人明显增加。记者从连锁房屋中介玛雅房屋获悉，春节后的租房客比节前至少增加一成。业内人士指出，春节后新增租赁需求主要来自两类群体，一是节后返城、进城务工人员；二是即将步入社会的应届大学毕业生。眼下这波租房“旺季”预计将持续到4月份，那时租房的人群会有所减少。
西安电子科技大学通讯工程专业四年级的小张说：“大四的主要任务就是完成论文、找个好工作。三四月份的招聘会很多，有时一个周末就有好几场。为了方便找工作，一些同学会选择了校外租房居住。”
租金太贵满意房源少
春节后租金上涨，也是很多朋友普遍反映的市场现象。过完春节，一般房东都会要求提高租金，不能接受的租客，往往只能另寻住处。业内人士认为，随着白领回流数量增多，租赁市场的需求量不断增加，房主通常会调高租金，因此三月份租金往往会达到一个高峰。
房屋中介公司的工作人员介绍说，按照往年的规律，年后租房价格上涨主要是大部分房屋租期到期与换租造成的，此时房东也会根据各自房屋的情况进行调价。“去年和房主签了一年合同，当时租金是1200元，三个合租伙伴一人400元。但是春节后合同续约，房主告诉我们租金要涨到1500元，每人需要每月缴500元租金。”刚步入职场的小白，每月工资2000出头，他无奈地表示，加上伙食费，自己几乎不可能有积蓄。
一般来说，旺季房源租金议价空间不大，相反，房租涨价可能会很快，碰到合适的房源不容错过，再想找到合适的就更加费时费事，心理租金预期可能也要被迫抬高。
租客青睐小户型房源
据了解，大部分“租客”朋友都倾向于小户型，一般在100㎡以内。他们对房子的设施要求较高，能洗澡、洗衣、做饭，有空调、暖气、家具等能满足日常生活的配套。同时，合租的伙伴不能太多，要保证住在一起互相不干扰工作生活，所以，一居室、两居室等小户型最为抢手。
在采访中还了解到，租房的大多是年轻人，由于经济实力原因和同事或朋友合租的较多，由于各大学校开学，学区房比较紧俏。很多家长为了陪孩子，做后勤保障，就在学校旁边租房照顾他们的学习和生活，但如果不出较高的租金，很难找到合适的学区房。