凤凰房产和中国房地产报联合推出一线城市高端物业投资报告，报告显示3月，高端公寓成交同比基本平稳，环比2月走势大幅转好，主要由于在2014年以来整体市场成交低迷、甚至降价时有发生的情况下，高端公寓的抗跌保值性得以凸显，与普通住宅市场形成明显分化。
高端公寓成交特征方面，海淀、朝阳是3月的主要成交区域，海淀的保利海德公园以成交51套高居榜首，而在成交金额方面，朝阳区的紫御华府位居首位，成交额为5.1亿元。
TOP10：首开铂郡 （3月成交金额5305万元）
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参考价格：66000元/平米
销售电话：400-776-8888转10630
项目位置：国宾大道（东直门外新东路东侧加拿大使馆向南200米）
楼盘详情：
北京大都会心脏，私属外交级宅邸首开铂郡，建于国宾道新东路沿线，介于东二环与东三环之间，与加拿大大使馆隔街相望，周边汇聚170多个国家大使馆及外国驻华办事处，是第二使馆区、三里屯商圈、工体商圈多元文化的交汇地。
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项目尾房在售，均价66000元/平方米，目前仅剩余20套房源。户型面积为120-320平米一居至四居，80平米一居已售罄。在售房源仅为5号楼70年产权住宅，物业费4.9元/平。
TOP9：缘溪家园（3月成交金额5503万元）
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参考价格：80000元/平米
销售电话：400-776-8888转10096
项目位置：玉渊潭南路北，中华世纪坛西侧
楼盘详情：
项目位于北京西部政务区核心路段，东至钓鱼台国宾馆，南至长安街仅需1分钟车程，西三环与玉渊潭南路则为核心交通干道。项目拥有得天独厚的居住环境：远可静观三环线城市繁华，遥望西山怡然景致；近可俯瞰玉渊潭静湖翠树，60余公顷湖水与75万平米绿化尽收眼底；内可闲庭信步，体味经典西式园林水榭。
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均价80000元/平方米，精装尾房，仅剩4套600平米以上顶层复式在售，产权70年。
TOP8：紫辰院（3月成交金额7140万元）
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参考价格：60000元/平米
销售电话：400-776-8888转10037
项目位置：西四环中路112号
楼盘详情：
西四环内私享1300亩国园大境，60载重点学府，8000㎡豪华双会所，十二大科技，金钥匙物管，独栋联排、墅质平层，珍稀城市豪宅典范。项目秉承古代名宅治园的基本模式，将水榭、大树、山石三大要素极致演绎。内置三大湖面与环社区水系交相辉映，总体水面达到4200平方米，高达11米的双层水榭气势宏伟，堪比皇家园囿。
TOP7：钓鱼台七号院（3月成交金额11200万元）
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参考价格：均价130000元/平方米
项目位置：海淀区玉渊潭北岸[最新消息 价格 户型 点评]，航天桥向东1000米，阜成路南二街
楼盘详情：
项目独占城市核心区最稀缺地段与环境资源，集历史文化价值、城市区位价值、自然景观价值、建筑产品价值等众多核心资源优势于一身。项目为专属于中国顶级背景客户群的精装100席湖岸宅邸。
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钓鱼台七号院目前仅余少量尾房在售，均价130000元/平米，总价约4000-6000万元/套，全部为精装修现房，拎包入住，户型为310-390平米三居。项目精装修标准8000元/平米，纯板楼设计，3梯2户，70年产权。
TOP6：国瑞城[最新消息 价格 户型 点评][最新消息 价格 户型 点评]（3月成交金额13300万元）
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参考价格：68000元/平米
销售电话：400-776-8888转10076
项目位置：东花市街道花市西大街
楼盘详情：
国瑞城，二环内稀缺大体量建筑群，百万平米国瑞城的重中之重。从整体规划布局到建筑细节品质，倾尽全力，精益求精，打造崇文地区的颠峰级完美区域。国瑞城以庞大的建筑体量和丰富的业态组合，打破崇外现有格局，全面升级国瑞城，力争北京市中心最新制高点。
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现房在售，在售户型为60平米开间-200多平米三居，均价68000元/平，项目最高优惠20万。
TOP5：保利海德公园[最新消息 价格 户型 点评][最新消息 价格 户型 点评]（3月成交金额14300万元）
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参考价格：待定
销售电话：400-776-8888转10705
项目位置：北三环蓟门桥北500米路西
楼盘详情：
项目总建筑面积约10万平米，采用维多利亚时期纯正英伦风格，打造一个集墅品公馆、城市别墅、五星级酒店、甲级写字楼于一体的高端社区。海德[简介 最新动态]公园处于北三环核心地带，交通四通八达，轨道交通及主干道环伺，众多公共交通方式及路线为项目出行提供保证。海德公园所在的学院路是北京乃至全国最知名的学府区，周边各学龄学校、高等院校林立，人文气息浓厚。此外，项目周边政治、文化、历史、自然景观资源皆十分丰富，可谓齐集自然、历史、人文之大成。
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项目预计推170-290平米的4居住宅和300-400平米叠拼产品，开盘时间和价格待定，住宅产品预计2015年底入住，优惠待定。
TOP4：红玺台[最新消息 价格 户型 点评]（3月成交金额17100万元）
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参考价格：82000元/平米
销售电话：400-776-8888转10481
项目位置：东北三环太阳宫桥向北800米
楼盘详情：
红玺台西侧坐拥元大都城垣遗址公园，将成为社区最核心的视野景观延伸。社区地块周边环绕太阳宫公园、太阳宫体育公园。其中37.4万平方米太阳宫公园，是朝阳区绿化隔离带地区建设标准最高的公园，内有25000平方米的绵延草坪、14000平方米的人工湖，园区内绿化面积达7.5万平方米。而29.7万平方米太阳宫体育公园，将种植乔木8000株、灌木1万株、植被约12万平方米。即使在全球范围内，国际化大都市核心拥有如此自然环境的区域，也是屈指可数。
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红玺台3、4、5、6号楼目前在售。4、5号楼为24-25层板楼，均价为85000元/平，首付216万起，精装修送部分家电，均为现房。3号楼得房率78.5%，6号楼得房率为82.6%，4号楼得房率为79%，5号楼得房率为80%。
TOP3：西山壹号院[最新消息 价格 户型 点评]（3月成交金额23100万元）
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参考价格：2000万元/套
销售电话：400-776-8888转10160
项目位置：圆明园西路药用植物园北侧
楼盘详情：
项目西接百望山森林公园，南靠北京药用植物园。园内保留10万平米原生态山境私园，漫山花木，四时景异，形成公园拱卫的格局。园区景观覆土3米，绿化率超45%，1000余株株大乔木历时2年从全国各地全冠移植精心栽培，真正做到户户观景，内外交融。外立面甄选亿年德国原生莱姆石，兼具花岗石硬度与大理石天然纹路的石材，其硬度与质地经得起百年风雨的考验，尊贵、大气。
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西山壹号院平层府邸户型面积为200平米、270平米，现房，1270万元/套起。200平米为3居户型，270平米为4居户型，200平3居均价63000元/平米，270平米为4居为小楼王产品，附带景观和水系，均价80000元/平米。
TOP2：四合上院[最新消息 价格 户型 点评][最新消息 价格 户型 点评]（3月成交金额26500万元）
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参考价格：75000元/平米
销售电话：400-776-8888转16677
项目位置：北京宣武宣武门外大街
楼盘详情：
四合上院位于宣武门SOGO南侧。项目缘起于旧时棉花片胡同群落，东起香炉营东路，西至永光东街，南临梁家园胡同，北到西草厂街，社区总占地3.89万平米，总建筑规模近20万平米。
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四合上院4号楼15层，5个单元，2梯4户；5号楼14层，10个单元，4梯8户，户型面积为，139.26平米3居，176.11平米，192.44平米4居，均价75000元/平米，现房入住，70年产权，物业费为2.58元/平方米·月。
TOP1：紫御华府[最新消息 价格 户型 点评]（3月成交金额50500万元）
参考价格：81000元/平米
销售电话：400-776-8888转10233
项目位置：奥林匹克公园北侧
楼盘详情：
紫御华府项目位于北五环安立路、亚奥核心区，清水河畔，于两条皇脉交汇之处，京城上风上水之地，延承800年皇脉。本着打造“中华礼仪名宅”的理念，聘请国际知名园林设计公司——贝尔高林国际设计公司，结合国学精粹，以太师椅的规划理念，结合七大园林景观，精心打造新中式园林。
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目前3、5、6、7、8号楼在售，均价81000元/平，约3000万/套起；主推户型面积为340-370平米四居、跃层650-680平米、800平米复式、1200平米空中四合院，预计2014年12月入住。