12月30日，一条关于上海取消限购的消息在微博传开，传闻称：“上海将于2015年3月31日之前取消限购、具体政策还没有落实、但已经提前放出风声。”
上海明年3月是否会取消限购？上海易居房地产研究院副院长杨红旭在第一时间表态，直言此消息“不靠谱！”。
21世纪经济报道记者对比了近年来上海房产、土地成交数据，发现上海楼市整体状况仍较为乐观。首先，从房产交易数据来看，上海2014年商品房住宅合计交易达到近9万套，相比2013年的11万套确有下滑。然而，就全国市场而言，整体交易量在2014年都有不同程度的下滑，房产成交总额较2013年少了近500亿。相对来讲上海还算不错。
其次，就土地成交数据而言，上海2014年土地总成交量达到1760亿，虽较2013年2262亿的成绩有所滑落，但整体市场依旧红火。值得注意的是，住宅类成交楼面价高达10400元，比2013年的平均地价6643元还涨了57%。
另一方面，上海市长杨雄曾表示，上海严格落实以积分制为主体的居住证制度，严格控制人口规模。在2014年地方两会上，杨雄首次将控制人口规模写入市政府工作报告之中。这一政策实际上可以看作是限购政策的补充。
就此，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，明年一线城市放松限购的可能性是存在的，但全面取消的可能性不大。即使北上广深等一线城市取消限购，这一政策对房地产市场整体的影响也是微乎其微的。
他向21世纪经济报道记者解释：第一，从目前已经取消限购的二三线城市情况来看，房地产市场仅在取消限购的两周内发生交易量的井喷，且还包含一部分涉及违规土地的交易合同，而后市场将其迅速打回原形；第二，就国家经济政策的指向性而言，我国经济发展水平日趋均衡化，一线城市的净常住人口趋于饱和，房市发展重点正在从一线城市向二三线城市转移。
中原地产分析师张大伟则表示，房地产下滑对经济的影响的确存在，但是短期来看房企依然积极拿地。因此，短期政策基本不会改变，长期政策有可能出现微调，唯一的口径松绑可能是以业控人，但微调目的也只是释放一部分高端购买力。
据悉，早在2014年8月，就有传闻称 “北京和上海将调整140平方米以上户型限购政策”，但上海房管部门表示，迄今为止上海限购政策没有任何调整。
1. 地铁调价，对你的影响大吗？
大，交通成本上涨很多。
不大，改乘公交影响不大。
不影响。
2. 地铁调价，你所租住的房子是否涨价？
涨了。
没涨。
3. 地铁票价调整，明年你的租房和置业计划是否发生改变？
会，地铁涨价，明年租房和置业更多的考虑向市中心转移。
不会，地铁调价，市中心的房价也会相对涨得更多。
不影响。
4. 你认为地铁涨价会冲击京郊租赁市场吗？
会，交通成本上涨，对郊区楼市有利空影响。
不会，还是会有很多租赁者并不是在市区工作。
不知道。
5. 你认为城区房价会因此水涨船高吗？
会，郊区租房者回流城市核心区，涨价势在必行。
不会，会有波动，但幅度不大。
不清楚。
6. 地铁涨价，你们公司会因为而涨工资吗？
涨。
不涨。
7. 交通成本上涨，你所在的公司会考虑迁址到交通便利的商圈吗？
正在考虑。
不会考虑。
不知道。
8. 对于交通与生活成本的不断提高，你会考虑离开北京吗？
会，感觉各方面的成本越来越高，有些承受不起。
不会，几百元的交通费用还是能够承受的。
还没有考虑清楚。