凤凰房产讯 2015年1月21日，“世界的万达”再发新声，宣布出资4500万欧元购买马德里竞技足球俱乐部20%股份，并进入俱乐部董事会，这是中国企业首次投资欧洲顶级足球俱乐部。而在3天之前，万达集团刚刚发布了第四次转型目标，将加快发展文化旅游、金融产业、电子商务3个产业，到2020年形成商业、文旅、金融、电商基本相当的四大板块，彻底实现转型升级。这让人不仅联想本次投资马竞是否与转型相关，但在发布会现场，万达集团董事长王健林却表示，“足球烧钱的游戏，跟转型肯定没有关系，全世界足球哪有赚钱的，没有几个足球俱乐部上市的，很多都是亏损的。但是体育产业来经营这个产业，倒是赚钱的，世界上也有比较大的体育公司，从大的文化来讲，应该是包括体育的，文体不分家，万达集团文化集团讲体育产业进军是可能的。”
一直追寻的足球梦
熟悉王健林的人都知道，他有着深厚的足球情缘。而回顾过往，足球可谓是王健林一致追逐的梦。
1993年万达集团参与中国足球职业化改革，成立中国第一支职业足球俱乐部--大连万达足球俱乐部，迄今仍保持中国顶级联赛连续55场不败的纪录，是中国最成功的职业足球俱乐部之一。
万达集团1999年曾退出中国足球。
2011年，万达集团与中国足协签订协议，全面支持中国足球振兴，其中最重要的内容就是支持中国青少年足球人才赴西班牙马德里竞技、瓦伦西亚、比利亚雷亚尔足球俱乐部留学。目前，留学青少年的合同已续签为6年，在西班牙留学的中国青少年足球人才已达90人，而且每年将增加30人。
到2017年，在西班牙留学的中国青少年足球人才将达180人，万达每年赞助的费用约2000万欧元。
而此番万达集团投资西甲劲旅马德里竞技队，就是为万达欧洲培训的小球员提供进入欧洲一流俱乐部的机会，同时进一步加强中国足球与国际水平接轨。同时，王健林还宣布未来有可能再去考虑其他国家的俱乐部。
借势足球加大海外拓展步伐
古人曾云：“醉翁之意不在酒，在乎山水之间也。”虽然，在本次发布会上王健林表示，投资足球与万达在西班牙的其他投资关系不大，但不可否认的是，西班牙已然成为万达布局海外的一个核心要塞。
据凤凰房产记者了解，2014年初王健林便亲赴马德里考察当地市场；6月，万达以2.65亿欧元（约合人民币18.51亿元）的价格，从西班牙国家银行手中收购马德里地标建筑“西班牙大厦”，成为正式进军西班牙乃至欧洲的首个项目。而按照万达规划，未来8-10年，将在境外10个主要城市建立万达酒店，而马德里预计是重中之重。同时，万达集团还被透露正考虑投资30亿欧元在马德里修建一片大型豪华商务休闲住宅区。
对此，王健林表示，“万达在西班牙现在有一个非常大的项目在洽谈，可以说是一个巨型项目，超过30亿欧元，为了这个项目我已经见了西班牙的首相和马德里的市长，现在正在规划沟通阶段，应该说从足球原理来讲，我们把球已经踢到对方去了，只要他们规划条件符合我们满意，这笔投资是可以敲定的，如果敲定可能在欧洲也是一个很大的投资。”
其实，早在2012年万达就开始了海外扩张的步伐。2012 年万达以 26 亿美元收购美国第二大院线 AMC，被认为是一个清晰的信号。2013年万达在伦敦南部的沃克斯豪尔购买了一个地块，计划建造两栋住宅楼，包括440套住宅和一家酒店。到了 2014 年，万达更是投资 125 亿成立万达欧洲，并大举进军西班牙、澳大利亚和美国，在马德里、澳大利亚黄金海岸、芝加哥、洛杉矶购地。
据凤凰房产记者了解，万达计划到2020年将目前的300亿美元年度销售额增至1000亿美元，主要通过国际房地产开发，目的就是将万达这个在中国和亚洲非常知名的品牌变成一个全球品牌。
毋庸置疑的是，随着“白银时代”的来临，以及一、二线城市商业地产逐渐走向饱和，光靠“跑马圈地”已经不能满足万达集团收入增长的需求，所以王健林也把眼光投向了海外。另外，近几年随着欧洲、美国、澳洲的经济不断复苏，以及就业比例的提升，促使海外房产市场正从谷底回升，房产价值也随之企稳回升，而此时进军海外市场是个不错的机会。
所以，在某种程度上来说，万达以4500万欧元投资马德里竞技队，除了可以培养优秀青年足球选手来实现王健林多年以来的“足球梦”之外，对于继续深入在西班牙以及欧洲的海外物业投资之路也有着良好的助益作用。
TIPS：万达海外物业投资状况
2013年6月宣布斥资10.2亿英镑投资英国，其中7亿英镑计划在伦敦核心区建超五星级万达酒店。
2014年6月收购位于西班牙马德里的地标建筑--西班牙大厦，项目收购金额2.65亿欧元。
2014年7月投资9亿美元在美国芝加哥建设一座高350米，地上89层的五星级酒店及公寓项目。
2014年8月7日宣布中标洛杉矶比佛利山一项目地块，将投12亿美元建高端综合性地标项目。
2014年8月11日将并购澳大利亚黄金海岸珠宝三塔项目，计划投资9亿美元。