“从通州积分落户的角度来讲，我个人看现在应该是买房的一个窗口期，如果你还有机会，如果你还是符合限购条件的，还没买的，那么现在是个机会。”在一场论坛上，北京市房地产协会副会长陈志表示。
“从通州发展本身来说，京津冀一体化通州是桥头堡，这毫无疑问，因为我们一体化的最有经济活力的，发力点应该是东南向，从北京向东南向天津这样的一条线，即京津走廊，通州作为北京连通其他两个地区很重要的枢纽型的节点。”他认为，在此背景下，北京市的整体房价或将上涨，“从京津冀一体化，从今后北京的首都核心功能四大功能的角度去考量的话，今后北京市整体的房价，恐怕仍然是一个上涨的过程。”
他进一步提到，积分对通州地区是个利好，但是要看具体政策。“我们也看到了很多的难点，比如资源的不均衡等不具有可执行性，估计有可能在全市的方面实施，有可能会这么考虑。”他表示。
陈志分析，随着积分落户政策的利好影响，通州楼市或将迎来一轮上涨的过程。因此，他认为，现在是买房的好时机。
“现在应该是通州比较合理的窗口期，一旦整体的热度或者调调全定死的时候，那么肯定是一轮一轮的热潮。燕郊离通州最近的河北省的城市，已经开始出现了惜售、涨价的现象，那反映出来通州现在整体的动作是慢的，毕竟还有北京的不明晰或者未来不太清晰的预期。”陈志称。