导读：3月30日下午，包括央行、银监会和住建部在内的多部委联合发文，将二套房商业贷款首付比例下限由六成下调至四成，二套房公积金贷款首付比例下限则由六成下降到三成，首套房首付比例下限下降到两成。新政发布后，尽管青岛市住房公积金管理中心和各商业银行还没有公布实施细则，仍按照以前的政策执行，但不少项目从当天晚上就已经开始酝酿涨价计划。
全国各地楼盘涨价信息“甚嚣尘上” 青岛楼盘也现价格上涨
2015年开年以来楼市的走向一直不十分明朗，在3月初记者采访多家楼盘的负责人时，他们均表示目前他们都是“不敢动”，猜不清市场将会如何，也猜不出是否将会有新的调控政策出现。但他们当时也纷纷表示，政府出台的最新政策将会是最强的信号，对他们的行动具有导向作用，只要政府有新措施，他们就会紧跟政策，立即行动。
3月30日重磅推出的三大消息对于开发商来说绝对是一个利好的信号，令他们信心振奋，行动自然也积极起来了。
青岛绿城涨价宣传页
就在“喜讯”刚刚发布几个小时之后，青岛地产圈业内人士的微信朋友圈已经开始传出全国各地楼盘涨价的讯息。万科外地的一项目打出今晚通宵营业不打烊，明日起项目封盘涨价，最高涨幅10万的广告。宁波金地的一项目也宣布每平米上涨500—1000元，还有宁波中海项目也高调宣示价格即将上浮5—20%……
外地楼市都在“应声涨价”那么青岛楼市有没有“动静”呢？据记者了解，青岛也有楼盘连夜做出了涨价的决定。
绿城理想之城第一个扛不住了，首个宣布鉴于央行、住建部、财政部和银监会发布的三大信息，4月1日起绿城理想之城所有在售产品大幅涨价，每平米上涨300—1000元不等，3月31日—4月1日24小时不打烊开始抢房。在绿城宣布涨价之后，3月31日上午，绿城到访人数激增，下午又出现高峰。目前绿城主推90—100㎡的套二，3月31日从上午截止到下午5点半绿城诚园实现销售25套。
李沧区火热大盘海 尔鼎世华府也宣布调整优惠力度。4月1日之前海 尔鼎世华府的实行公积金买房95折，商业贷款93折的优惠，而从4月1日起，最低折扣为97折，优惠力度缩水。海 尔鼎世华府一直是李沧区的大火楼盘，因其价格和地段的优势，博得众人亲睐，目前海 尔鼎世华府主推三期，80—90㎡户型，推出低首付，最低首付4万起。
另外还有西海岸楼盘建邦听海也打出了“我们仅宽限一天”4月2日起全线涨价的广告，据记者了解，建邦听海这个项目位于青岛市西海经济新区的核心区，与保利、世茂等地产大鳄开发的新盘毗邻，主力产品是高层住宅和别墅，其中高层住宅的起价为6988元/㎡，算得上是这一区域内性价比较高的项目之一。此次虽未提及4月2日之后的涨价幅度，但“全线涨价”已成为定局。
西海岸另一个楼盘K2海棠湾也同时宣布将于从4月1日起价格上调，高层每平米上涨100元左右。海棠湾是K2集团进驻青岛的第一个项目，位于老胶南的黄金位置，主要以高层和别墅为主，目前推出一成低首付活动，销售的不错，为涨价奠定了基础。