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孙式收购:白武士总是遇上黑天鹅

编辑:志军 来源:中国房地产报 发布时间:2015年04月22日
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  李红梅/文

  一面是任性与妥协,一面是速度与激情。孙宏斌尽力去平衡各方利益,希望“在并购史上留下一些好口碑”。

  要做到这些并不容易,从孙经历的两场大型收购来看,路途都颇为坎坷。

  就在4月16日晚上,正忙于收购谈判的融创中国创始人孙宏斌又怒了,下令融创团队集体从佳兆业办公楼撤出,让佳兆业的收购再一次充满了不确定性。

  这和几天前在微博上公开向九龙仓道歉、几个月前公开感激绿城团队的孙宏斌都是一个人。他总是可以轻易地上地产头条,这点想必连汪峰也羡慕不来。

  可以说,孙宏斌是可以在中国并购史上留下名号的人,他的个性在绿城和佳兆业的两次大并购中显露无疑。有一点任性,有一股子不服输的劲头,喜欢他的人和不喜欢他的人也是爱憎分明。

  “孙宏斌每次都是趁人之危下手,收购当然一波三折。”在不喜欢他的人眼里,孙宏斌就是一个典型的投机分子。

  “这是一种率性而为的企业家,明知有难度依然敢上。”欣赏他的人说,“应该给他叫好,不管成与败。”

  绿城收购:妥协与让步

  绿城收购最终以失败告终,而他与昔日大哥宋卫平之间的恩恩怨怨也是闹得满城风雨。是什么导致了情同兄弟的两人最后走向决裂?很显然,性格是绕不开的一个因素。

  绿城是孙宏斌作为白武士的首次大手笔收购,在2014年抢尽了地产风头。在收购仪式新闻发布会上,全国几百家媒体齐聚,孙宏斌和宋卫平动情相拥的场景在当时传成佳话。

  记得当时,孙宏斌在媒体面前完全是一个“听话小弟,”整场话不太多,更多的时候都在倾听,他把更多的话语权交给了宋卫平。这是两人情义最浓的时候。

  宋卫平决定把绿城交给孙宏斌,或许正是看中了之前绿城在困境之中时,孙的几次援手,以及对绿城品质的推崇。

  这是两个在某些方面有些相像的男人。就连孙宏斌自己也承认:“我们实在太像了,都是血性的性情中人,都能为理想头破血流,都怀有英雄的浪漫主义,这种浪漫代价大、销魂、刻骨铭心。”

  然而,蜜月期没有持续多久,从2014年5月23日绿城、融创将交易事公布于众,到10月底宋卫平正式提出重掌绿城,时间相隔不到半年。

  根据宋卫平介绍,去年7月1日,融创已经将50亿元股权收购款项支付完毕,7月7日,绿城中国召开高层会议,将管理经营权实际上已经交给了融创方。

  据知情人士透露,孙宏斌从7月入驻绿城就常驻杭州,经常加班至深夜,并不断调整绿城内部构架。融创团队在进入绿城后积极主动,营销工作开始不断加强。即使在已经获知可能宋卫平要回归绿城,融创团队在离开之前依旧保持工作热情,未曾减退。

  融创团队入主后想尽办法拼了卖房,在销售业绩上取得成效,也因降价等问题引发了老业主系列维权。这给后面的分歧埋下了隐患。

  不过,孙宏斌对于绿城一直是志在必得,在2014年8月25日绿城半年业绩报告会上,孙宏斌曾表示:“任何情况下融创不会放弃收购绿城”。

  直到2014年11月19日凌晨,宋卫平公开发文《我的检讨和反省》,承认自己将绿城卖给孙宏斌是一个错误,字里行间,透出重回绿城的决心。双方的感情公开走向破裂。

  在双方争执期间,孙宏斌曾在微博里写道,“年轻的时候争强好胜,曾经赢得畅快淋漓,也曾输得一塌糊涂,但是我不后悔。年纪大了点后,希望多做些双赢的事,少做些一赢一输的事,不做双输的事。不做好人,不做坏人,做人。”

  最终孙宏斌选择了放手。对于这场分歧,有一种声音是孙宏斌占了大便宜,这也是宋后来觉得卖便宜有后悔之意的原因之一。

  与之相反的看法是,孙在行业处于低位、宋为绿城的前途一筹莫展时接盘,受命于危难之时,实属义举。在孙宏斌要离开绿城的会议上,他更是数度哽咽,不断停顿,最后泣不成声。

  “孙宏斌不是运气不好,而是在收购过程中太过任性。”一位投行人士评价,孙宏斌没有按照企业收购惯常规律来做,太过于任性。“公司交易都没完成,就派出团队到别人公司,帮别人做手术。”在他看来,正是因为双方都很任性,才最终产生了绿城交易闹剧。

  收购佳兆业:进退之间

  就在绿城收购还没有最终落定之时,孙宏斌已火速搬到另一个收购对象佳兆业的楼上办公。事实上,关于孙宋融绿平台的争议还没有结束。

  这个速度让业界惊叹,从出手收购绿城到出手收购佳兆业,孙宏斌依然雷厉风行。

  彼时,佳兆业陷入危局,孙宏斌的出手,让这家公司看到了希望。只是,“越大的骨头越难啃”,佳兆业的收购目前再次充满变数。

  孙宏斌带领的团队还在和境外债权人进行多轮谈判中。

  “债权人不配合,我们肯定放弃。再大也是个生意,债权人不答应,会毫不犹豫地离开”。在3月24日融创中国的年度业绩发布会上,孙宏斌公开强硬表态,隔空喊话佳兆业债权人。

  不像收购绿城时的志在必得,孙宏斌说收购佳兆业成功的可能性只有一半。“合适就干,不合适就不干。”

  还没等到新一轮谈判开始,郭英成就在4月13日重回佳兆业董事会。

  在大家纷纷关注融创的新命运时,孙宏斌4月13日在自己的微博上向九龙仓主席吴光正发了一份道歉信,为自己在公开场合的失言请求对方原谅,收回其于3月对九仓的批评。九龙仓随后终止早前对融创中国及孙宏斌所采访取的法律行动。

  在4月14日当天中午12点,孙宏斌还在微博上乐观写道:“融创收购及重组佳兆业正在如约按计划进行。对佳兆业的收购及重组继续得到了卖方股东、生命人寿和政府的支持。”

  14日当天,佳兆业发公告免去融创部分高管在佳兆业的职务。

  两天后,剧情再度变化,佳兆业现有管理团队要求融创团队离开办公区。孙宏斌大怒,当天晚上下令,要求融创团队全部从佳兆业办公楼撤退。

  “和上次一样,孙宏斌进驻得太急了。”上述投行人士分析。

  有消息认为郭回归是为了解决佳兆业迟迟未发的年报问题,这将决定融创并购的下一步怎么走。

  孙宏斌团队从佳兆业办公楼撤出并不等于放弃收购。不过,这到底是赌气还是真有放弃的想法,实在难说。

  有接近孙宏斌的人士分析,孙向来是“愿意就干,不愿意就算”的爽直性格。去年12月中旬,孙宏斌也是一声令下,整个融创团队立马就撤出了绿城总部。

  “要有激情地去做每一件事情,做就好好做。”有前车之鉴,孙宏斌不想打持久战去磨。

  孙宏斌的前老板柳传志评价其为极少数“能审时度势、一眼看到底”的人。

  “我们希望在并购史上留下一些好的口碑,你不可能让所有人都好,但你尽量在平衡所有人的利益,这特别难。”果断的孙宏斌表现了处女座的纠结的一面。

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