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武汉开发商资金链断裂交房无期 业主住没水没电毛坯房

编辑:志军 来源:南方网 发布时间:2015年04月27日
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  买房,这是当今中国家庭最大的事之一。然而在湖北武汉,几百户居民在购买了一个名为府上心斋桥的楼盘之后,眼巴巴盼着的乔迁之喜,却变成了糟心事。

  按照合同约定,原本计划2013年12月底交房的小区,由于开发商资金链断裂,至今都没有完工。虽然业主多次找到开发商协商,开发商也多次许下交房期限,但总是光有承诺没有行动。眼看着交房遥遥无期,30多名业主为生活所迫,住进了没水没电的烂尾楼。那么,开发商资金链为什么断裂?业主现在到底应该怎么维权?

  府上心斋桥楼盘位于武汉市东西湖区金银湖畔,一期包括住宅小区两栋高层共512套精装修房和别墅区的108套房。其中高层512套住房已售479套。根据网上的公开资料显示,府上心斋桥楼盘,于2010年6月开工。当时的宣传资料称,府上楼盘享有生态、宁静的居住环境,又坐拥高端配套的便利,地段价值尤为突出。这让许多业主充满了期待。

  而原本计划2013年12月竣工交房的小区,时至今日,多数房屋尚未装地板,小区道路没有硬化和绿化,水、电、燃气等配套均为接通。孙先生2011年就购买了府上小区1号楼的一套住房,时至今日自己购买的精装房还是毛坯。

  孙先生:我是11年上半年就交了定金的,钱都付清了,一直是没交房,应该是13年底12月底就交房的,到现在都没交。只挂了个大白,水电气都没通,他主要就是整体上去嘛,里面毛坯嘛,水电气这都没搞,因为我们买的是精装修嘛,他应该精装好了我们住进去的。

  从2013年底没有如期交房之后,业主多次与开发商进行沟通,但换来的只有开发商一张接一张的延期交房公告函。购买了府上小区2号楼房子的程先生对开发商一次次的延期感到非常的无奈。

  程先生:开始说是1期13年12月底交房,然后延期到14年6月,后来有延期到9月份,后来又延期到14年12月份。

  另一位业主史先生表示,开发商最近一次曾承诺今年的3月中旬开工,可是至今仍然没有任何动静。

  史先生:他说2015年也就是今年的3月21号就是3月中旬开工的,但是到目前为止还没有动,他的售楼部和现场办公人员一个都没有,没有办法实在没有办法。

  据了解,府上心斋桥于2011年开盘,而业主们购买房子的时间集中于2011底至2013年初,大部分业主都是以刚需购房为主。由于一些业主已经办理了购房贷款,迟迟不能交房,导致一些业主每月要在外租房的同时还要还贷款,所以经济上的压力不小。

  大约一个星期前,部分业主因为等待交房遥遥无期,而又难以承受房贷和房租的压力,所以选择入住还未完工的府上小区。

  一位已经入住的的业主李先生说,自己等了3年多,实属无奈之举:

  李先生:关键是现在没办法,房租那么贵,还贷又不能停,不还银行又找你。

  由于小区目前没有通水通电,楼内基本还是毛坯房的状态,这给入住的业主生活带来很大不便。李先生购买的房子在7楼,现在一家人的生活状况非常艰难。

  李先生:水电都没有吗,电梯也没有,我这个楼层还好,每天爬7楼,更高楼层的每天上了不想下,下了不想上。做饭就是我们在售楼部,他那有电,我们在那做好,家里有煤气回家在做。我们又接了施工用电,自己瞎接的,但是又怕他短路啊什么的,挺危险的。

  另外由于小区道路尚未硬化,还存有许多建筑垃圾,这对居民的安全也构成了威胁。

  李先生:晚上黑灯瞎火的,乱糟糟的,下面道路也没有,老人有时走路很不方便,怕钉子扎脚什么的。

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