【今日热点】央行降息降准“双管齐下” 房价真的要变了
上周末，央行宣布降息降准“双管齐下”，既释放流动性，又降低市场利率。业内普遍认可政策将从降低房企融资成本和降低个人按揭贷款成本两方面利好楼市。对于目前已经开始出现回暖的一、二线城市楼市，下半年将进一步趋好；对购房者而言，月供成本继续下调，购房积极性继续提高；而对于房企来说，降准降息不但利好个人房贷，更利好其上游的开发融资。
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【市场】北京楼市量价齐回暖 自住房选房频频“日光”
根据中原地产统计数据显示,5月单月全国主要的54个城市合计住宅签约套数为26.199万套,环比上月的24.17万套上涨幅度达到了8.4%,而同比涨幅更是高达20.1%。统计局数据体现出“整体市场好转”的局面。而对于北京等一线城市来说,成交量逐渐开始体现到签约上。从整体签约看,一线城市涨幅最明显，整体销售量环比3月同期上涨幅度均超过50%。伴随着楼市整体回暖，曾一度在北京的房地产市场中遭遇平淡的自住房，也频出“日光”现象。
【房企】楼市失火殃及池鱼 房地产“食物链”上企业陷窘境
上海腾鲤解散，黑弧奥美停业，对地产广告行业来说，这个夏天很“冷”。事实上，建筑设计行业以及依赖房地产行业生存的上下游企业，确实正在经历“寒冬”。今年3月份以来，房地产市场迎来转机，销售回暖迹象明显，但统计数据显示房地产开发投资、房屋施工面积、房企土地购置面积这三个房地产开发先行指标并未根本好转。专家称，房地产回暖能否维持仍存疑问，同时不排除未来出现销售的下滑或者反复。
【观点】李克强：缩小城乡区域差距需推进新型城镇化
6月26日下午，李克强在人民大会堂会见来华出席“第四届全球智库峰会”的外方主要代表，并与他们进行了一场“头脑风暴”。李克强说，实现可持续发展，逐步缩小城乡和区域差距，首要的关键之措是推进新型城镇化。中国目前仍有一半以上人口生活在农村，虽然其中一些人已经在城市工作，但没有居所。所以城镇化既是极大的内需，也是消灭不平等的内在要求。新型城镇化的过程，就是中国逐步缩小城乡和区域差别的过程。