据房地产研究院此前发布的35城库存报告显示，截止三季度，全国35个城市新建商品住宅存销比为9.0，这意味着市场需9个月时间就能消化完这些库存，比8月份的9.1个月收窄了0.1个月的水平，接近近五年最低。
华商报记者从美城机构了解到，截止10月末，西安商品住宅存量为1181.73万㎡，比9月份减少了44.44万㎡，库存面积连续13个月减少，去化周期降至7.9个月，比年初下降了7个月。也就是说，西安的住宅存量够卖7.9个月。
西安机构总经理朱郁认为，西安的库存压力已有所缩减，但不同楼盘、不同区域间的存量压力有所分化，未来销量变化将更多影响某一项目的价格。 华商报记者 李程