通知明确，以下这四种行为属于捂盘惜售的情况，发现后将严查。这些情况包括：达到商品房预售条件，不及时申请办理预售许可的；取得《商品房预售许可证》之日起，10日内未公开销售的；同一个《商品房预售许可证》采取分幢、分单元、分层开盘的；采取其他方式对已取得预售许可的未销售房屋不进行公开销售的。
对存在以上违规行为的，视情节按以下方式进行严肃查处：责令限期整改。逾期未改正的，暂停网签销售和预售许可等相关手续的办理，并作为不良经营行为，记入信用档案，按照相关规定予以行政处罚；对典型违法违规企业，通过媒体予以公开曝光；向工商、物价、开发资质、金融等监管部门通报，对违规企业实施联合惩戒。