与刚刚过去的2017年相比，2018年伊始，西安住宅市场不论是从供应量还是成交价格上来看，都显得相对平稳。
华商报记者查询西安市房管局官网获知，在2018年第一周，有龙湖·曲江畔、长乐嘉韵、名京·九合院、环球西安中心等11个项目取得预售许可证，新增供应面积617231.37㎡、新增供应套数5169套。其中，有5个项目中包含了普通住宅，新增供应面积219385.29㎡，新增供应套数1456套。
通过对近期取得预售证的住宅房源分析可以得知，普通住宅房源依然占据主要地位。一室户型房源近350套，占住宅批售总量21%。两室户型房源340套，占住宅批售总量19%，三室及三室以上的改善型户型房源786套，占批售总量60%。由此可见，改善户型仍占市场主导位置。
据记者了解，华远枫悦、绿地与湖、海亮唐宁府、碧桂园凤凰城等项目，均预计在本月有新品推出。再加上2017年12月，西安近四十家项目先后开盘，推出近万套房源，多家项目目前仍有存货。到目前为止，市场房源相对充足。
另外，成交价格也相对平稳。据安居客数据统计显示，截至1月8日，西安新房均价10433元/㎡，环比上月增长0.38%，总体保持平稳，其中高新均价最高，为15613元/㎡，西咸新区均价最低，为9105元/㎡。