为了抑制炒房卖房的乱象，近日西安也加入了购房摇号的队列中，这一政策主要是有利帮助刚需购房者，杜绝开发商引发的不公平销售。据相关数据表面从2017年后半年西安房价已是万元当道，目前虽有政府的调控政策缓和，但万元房价亦然成为西安主流。虽然万元以下也有不少楼盘，但万元以下的楼盘地方偏远，生活和商业配套不成熟，交通地铁不方便，开发商没有保障等问题。刚需购房者房价也不建议过于高，刚需购房者目前性价比最高的价格区间在1至1.5万元。
从全市1-1.5万元的分布图中可以看出，这些楼盘基本集中在二环至三环间，主要集中在未央区，莲湖区，新城区，雁塔区，碑林区和灞桥区，这些区域大多是西安发展多年的老城区，临近地铁交通便利，生活配套成熟适合居住。
对于刚需购房者来说，以100平的房子计算，单价10000元/平的房子总价100万元。按首套房首付比例为30％，这意味着首付需要30万元，付了首付之后还有月供，按揭贷款30年，贷款利率按照2018年基准利率4.9%，每月需要还月供3715.09元。银行贷款要求流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2.2倍以上。也就是说月工资至少高于8173元以上才有可能买房，当然这也仅是在理想情况下。实际上需要除去每月衣食住行，医疗，娱乐等各方面花费，每月至少结余3800元连续30年，才能够在西安买上一套房！
让房价回归理性是很多市民共同的心声。刚需购房者也不用唉声叹气，目前西安整体市场趋于平稳，政府出台的调控政策只会越来越严格。好房排行建议无论是刚需购房者还是非刚需，面对楼市乱象不要盲目跟风，根据自己需求买到合适的住房。因此好房排行整理了西安月1-1.5万元楼盘性价比，供各位参考：
