3月25日市政府发布了《宝鸡市人民政府关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》，从十方面对宝鸡楼市调控作出了规定，特别是第五条规定，由市住建局牵头，市级有关部门和市房地产行业协会配合，建立健全房地产市场调控会商制度，定期对房地产市场发展情况进行会商研判，对房价环比上涨幅度超过1%和普通商品房单价较高的楼盘列入重点监控楼盘，对企业进行约谈；必要时对环比上涨幅度过高和单价过高的楼盘，由有关职能部门采取限购、信贷限制及税收清算、稽查等措施对其房价进行调控，这与“国八条”和其它城市的调控政策相比，真可谓别有新意，制导精准，击中宝鸡楼市的要害。
宝鸡是中国西部的一个三线城市，房地产市场发育相对滞后，特别是二手房市场发育很不完善，据有关部门统计，2010年我市二手房市场占房地产市场份额仅为12%，而北京市2010年二手房市场占房地产市场比例已高达60%（有媒体报道2011年3月27日前的前三个月二手房已占68%），说明宝鸡房地产市场调控的重点与大城市不同，应该是新建商品房市场，而不是二手房市场。纵观市政府出台的十条措施，也主要是针对商品房市场进行调控，对二手房市场采取了“继续放开搞活”态度。这样，一是直接采取措施控制新房的价格，二是通过“继续放开搞活”二手房市场，增加住房有效供给，来进一步调控新房的价格，保证了宝鸡房地产市场稳定。
此外，宝鸡城市规模相对较小，市场容易被控制，从近一、二年宝鸡房地产市场价格上涨的情况来看，主要是某几个楼盘在带动宝鸡房价上涨，其它大多数楼盘是跟涨。因此，只要管住了领涨的几个楼盘，也就管住了宝鸡的房价。市政府的决策层正是看到了宝鸡房地产市场的这一特点，在全国一片限购声中，没有简单的照搬上面政策和效仿其它城市的作法，而是根据宝鸡实际，制定了“谁涨限谁”灵活政策，使房地产市场调控目标更加准确、到位，堪称“宝鸡调控特色”。
利箭在弦，有的放矢。宝鸡房价稳定指日可待