观点地产网讯：11月19日下午，北京拍卖三宗昌平区北七家镇地块，其中GZT-05-1、GZT-07、GZT-09地块由国瑞地产以总价约19.73亿，加上现场配建3.8万平限价房的条件夺得，楼面价达3.65万元/平方米；而CP07-0600-0005、0026地块则由保利未来科技城联合体以底价42亿元成交。
现场消息显示，GZT-05-1、GZT-07、GZT-09地块共有10家房企进行了报价，其中包括国瑞、保利、中粮、新华联、中铁建、旭辉、禹洲、平安万科联合体、华润招商九龙仓联合体及富力未来科技城联合体。
据观点地产新媒体查询公告，该地块东至GZT-05-2地块，南至八仙别墅南侧路及柏林在线小区，西至北七家村中路，北至晨浩花园；土地面积约7.33万平方米，建筑控制规模约为14.40万平方米，挂牌出让起始价为13.15亿元，建筑使用性质包括R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A33基础教育用地。
根据公告要求，本次出让宗地将配建的“限价商品住房”，销售限价为12000元/平方米。
此外，CP07-0600-0005、0026地块仅有保利未来科技城联合体1家报价，并以底价42亿元成交。
根据公告，该地块为B4综合性商业金融服务业用地，土地面积7.85万平方米，建筑控制规模47.56万平方米。
另据中原地产首席分析师张大伟称，从市场数据看，昌平区域主流成交房源均价在2.5万元/平方米左右，部分靠近地铁物业在3万元/平方米左右，部分别墅物业售价在3万元/平方米左右，二手房成交均价在2万-2.5万元/平方米之间。